طراحی ارزش و امکانسنجی پروژه
تصمیمسازی معماری، فنی و اقتصادی پیش از سرمایهگذاری
این خدمت پیش از خرید زمین، ورود به مشارکت یا آغاز ساخت، به کارفرما کمک میکند تصمیم خود را بر مبنای تحلیل معماری، ظرفیت منطقه و منطق اقتصادی اتخاذ کند.
درد مشتری
- ابهام درباره اینکه زمین یا موقعیت موردنظر برای چه نوع پروژهای مناسب است.
- ترس از قفلشدن سرمایه برای دورهای طولانی، بدون اطمینان از فروش یا بازده.
- استفادهنشدن از ظرفیتهای طراحی، کاربری، تیپبندی، فازبندی و ارزش افزوده.
نقش کیساخت
کیساخت، مسئله را به یک فرآیند تصمیمسازی تبدیل میکند: دریافت اطلاعات زمین و هدف سرمایهگذار، بررسی سناریوهای طراحی و بهرهبرداری، برآورد اولیه هزینه و درآمد، و ارائه گزینههای قابلمقایسه برای تصمیم نهایی.
ارزش افزوده
- کاهش احتمال ورود به پروژه نامتناسب با بازار یا موقعیت.
- افزایش قابلیت فروش و جذابیت محصول ساختمانی.
- آشکارشدن نقاط اهرمی برای بهبود سودآوری و کنترل هزینه.
خروجیهای متعارف
- گزارش امکانسنجی اولیه پروژه.
- سناریوهای پیشنهادی معماری و محصول.
- جدول مفروضات هزینه، زمان، درآمد و ریسک.
- جلسه ارائه و پیشنهاد مسیر اقدام.
زیرخدمتهای این حوزه
- الف) مشاوره و امکانسنجی پروژه از لحاظ معماری و اقتصادی با درنظر داشتن قوانین شهرداری و نظام مهندسی و شرایط منطقه محل سرمایهگذاری
- ب) طراحی ارزش پروژه از لحاظ معماری و اقتصادی جهت افزایش ارزش افزوده با تسلط بر قوانین شهرداری و نظام مهندسی از نگاه مشاور معمار
- پ) مدیریت طراحی پروژه اعم از معماری، محاسبات، الکتریکال و مکانیکال
نکته مهم
این تحلیل، برآورد تصمیمسازی است و جایگزین استعلامهای رسمی، طراحی مصوب یا ارزیابی مالی مستقل نمیشود.
لطفاً اطلاعات خود را وارد کنید تا کارشناسان ما در اسرع وقت با شما تماس بگیرند.